Fachada Sync Campo Belo, brick naturalle, Rua Pascal 1.819 (imagem ilustrativa)
Lunea Imóveis
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Campo Belo · Rua Pascal, 1.819

1 dormitório, 31 m².
5 min de Congonhas.

Entre Congonhas e o eixo Berrini · 123 unidades em pré-comercialização, todas sem vaga.
Entrega Jul/2027 · Incorporação MSB Sanchez, 27 anos no Campo Belo.

Tipologia

1 dormitório

Metragem

31 m²

Vagas

Sem vaga

Entrega

Jul/2027

Congonhas

5 min · carro

Incorporação

MSB Sanchez · 27 anos

A planta

31 m² inteiros,
medida por medida.

Dormitório separado da sala, cozinha integrada e banheiro com área de serviço embutida. A área privativa varia entre 30,53 e 31,19 m² conforme a unidade.

Tipologia
1 dormitório
Área privativa
31 m²
Vaga
Sem vaga
Entrega
Jul/2027

A planta em alta, a tabela vigente e a disponibilidade por andar são enviadas após o cadastro.

Planta do apartamento de 1 dormitório de 31 m² do Sync Campo Belo (imagem ilustrativa)
Planta ilustrativa do apartamento decorado. Medidas e acabamentos conforme memorial descritivo. Mobiliário não incluso.

Para quem é o Sync

Quatro modos de habitar o
mesmo endereço.

1 dormitório de 31 m² em bairro de demanda firme.

Para investir

1 dormitório de 31 m² em bairro de demanda firme.

Entre o polo Berrini e Congonhas, 123 unidades em pré-comercialização, todas sem vaga. Regime R2V/NR detalhado em FAQ. Planta, tabela e disponibilidade no cadastro: só dados de produto, sem narrativa de mercado.

Ver disponibilidade →
Cinco minutos do aeroporto. Em vez do hotel.

Ponto de apoio em SP

Cinco minutos do aeroporto. Em vez do hotel.

Vem a São Paulo todo mês? 1 dormitório a 5 min de carro de Congonhas, com market, coworking e fitness no prédio. Custo fixo no lugar do recorrente de diária.

Ver localização →
Universidades, hospitais e Berrini em raio curto.

Para filho ou familiar

Universidades, hospitais e Berrini em raio curto.

Bairro residencial perto de USP, Uninove, hospital São Luiz e do polo Berrini/J. Roberto Marinho. Parcelamento durante a obra facilita o planejamento familiar.

Falar com consultor →
1 dormitório na Rua Pascal, entre dois polos.

Para morar

1 dormitório na Rua Pascal, entre dois polos.

31 m² no Campo Belo, vizinhança consolidada, padarias, mercado e academias por perto. A Rua Vieira de Morais fica a 2 minutos a pé; o metrô Campo Belo, a cerca de 10 minutos de carro. Unidade sem vaga.

Quero ver a planta →

O endereço

Rua Pascal,
1.819.

Em uma das ruas mais residenciais do Campo Belo, entre o aeroporto de Congonhas e o eixo Berrini. Vizinhança caminhável, comércio de bairro na Rua Vieira de Morais (2 minutos a pé) e o metrô Campo Belo a cerca de 10 minutos de carro.

  • Rua Vieira de Morais2 min · a pé
  • Aeroporto de Congonhas5 min · carro
  • Av. Vereador José Diniz5 min · carro
  • Av. Eng. Luís Carlos Berrini9 min · carro
  • Metrô Campo Belo · Linha 5-Lilás10 min · carro
  • Parque Ibirapuera15 min · carro

Tempos aproximados em trânsito normal · fonte: Moovit e Google Maps. Confirme o trajeto da sua origem antes da visita.

Empreendimento

Rua Pascal, 1.819

Campo Belo · São Paulo

Campo Belo · contexto urbano (imagem ilustrativa)
Fachada do Sync à noite (imagem ilustrativa)
Ambiente residencial (imagem ilustrativa)
Fitness do Sync (imagem ilustrativa)

O produto

Um dormitório compacto,
um prédio que resolve o resto.

123 unidades distribuídas entre R2V e NR (regimes jurídicos distintos, detalhes no FAQ), todas sem vaga. Arquitetura de Königsberger Vannucchi, decoração de Barbara Dundes, paisagismo de Neusa Nakata. Fachada em brick naturalle.

  • Praça
  • Coworking
  • Fitness
  • Lavanderia
  • Market
  • Espaço delivery
  • Espaço gourmet
  • Hall de entrada
Hall de entrada (imagem ilustrativa)
Hall
Cozinha do 1 dormitório de 31 m² (imagem ilustrativa)
1 dorm
Sala do apartamento (imagem ilustrativa)
Sala
Coworking (imagem ilustrativa)
Coworking
Fitness (imagem ilustrativa)
Fitness
Planta do pavimento de áreas comuns (imagem ilustrativa)
Planta
Área comum (imagem ilustrativa)
Comum
Coworking, sala de reunião (imagem ilustrativa)
Reunião

Arquitetura

Königsberger Vannucchi

Decoração

Barbara Dundes

Paisagismo

Neusa Nakata

Atmosfera

O dia que se passa
dentro do prédio.

Hall que recebe, coworking pra trabalhar, fitness pra começar o dia, praça e espaço gourmet pra fechar a noite. Tem ainda lavanderia, market e espaço delivery. O Sync foi pensado pra concentrar o que normalmente está fora, pra um apartamento compacto fazer sentido sem apertar a vida.

Fitness (imagem ilustrativa)

Fitness

Treino antes de sair.

Coworking (imagem ilustrativa)

Coworking

Reuniões sem sair de casa.

Sala de reunião do coworking (imagem ilustrativa)

Sala de reunião

Chamada fechada sem sair do prédio.

Quem realiza

27 anos
no mesmo bairro.

O Sync Campo Belo é incorporação da MSB Sanchez, paulistana, sediada na Av. Vereador José Diniz a poucos quarteirões do empreendimento. Especializada em padrão alto na região, com obras em andamento e entregues no Campo Belo desde o final dos anos 90.

A comercialização é feita pela Lunea Imóveis, boutique imobiliária dedicada ao bairro. Todas as informações, tabela e visitas passam pelo time Lunea.

Portfólio MSB · Campo Belo

Axis Campo Belo

131–136 m² · 3 dorms · 2 vagas cobertas

Edson 1400

234 m² · 3 ou 4 suítes · 4 vagas

Triu 1722

69 m² · 2 suítes · Campo Belo

Place Saint Remy

Entregue · Campo Belo

Maison Royale

Entregue · Campo Belo

Place Montebello

Entregue · Campo Belo

Lista parcial. Portfólio completo pode ser solicitado no cadastro. Comercialização exclusiva via Lunea Imóveis.

Dúvidas frequentes

O que perguntam
antes de cadastrar.

Sem rodeios. Se a sua dúvida não estiver aqui, fale com a Lunea pelo WhatsApp.

O projeto optou por otimizar a área útil das unidades em vez de incluir vagas. Não há vaga em nenhuma das 123 unidades, sem exceção. Em compensação, o endereço concentra comércio de bairro a pé (Rua Vieira de Morais a 2 minutos) e fica a 5 minutos de carro de Congonhas e a cerca de 10 minutos de carro do metrô Campo Belo.

São dois regimes jurídicos. R2V é o regime de incorporação tradicional, em que você é proprietário da unidade. NR tem regime distinto, normalmente associado a operação hoteleira ou pool de locação. A diferença afeta financiamento, uso (morar ou alugar) e tributação. O regime de cada unidade e a quantidade disponível em cada um constam da tabela vigente, que a Lunea envia após o cadastro.

Sim, em ambos os regimes é possível morar, com nuances que variam por unidade. O ambiente foi pensado para uso residencial: apartamentos de 1 dormitório eficientes, com praça, coworking, fitness, lavanderia, espaço gourmet, market e espaço delivery no empreendimento.

Sim, e o produto é compatível com perfil de locação curta e média. O regime jurídico (R2V ou NR) define o formato de operação, e explicamos qual faz mais sentido a partir do seu objetivo.

Julho de 2027, conforme cronograma vigente da MSB Sanchez (27 anos no Campo Belo). Acompanhamento da obra é parte do follow-up comercial.

Incorporadora paulistana com 27 anos de mercado, especializada em empreendimentos de padrão alto na região do Campo Belo. O portfólio inclui Axis, Edson, Triu e o próprio Sync, além de prédios já entregues no entorno (Place Saint Remy, Maison Royale, Place Montebello).

Lunea Imóveis é a boutique imobiliária que comercializa o Sync Campo Belo. A incorporadora do empreendimento é a MSB Sanchez, com 27 anos de mercado no Campo Belo.

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