Para morar
Sua primeira chave no Campo Belo.
Studio de 31 m² na Rua Pascal — vizinhança consolidada, padarias, mercado, academias. Linha 5-Lilás a cerca de 15 minutos a pé, comércio de bairro logo na esquina.
Quero morar aqui →
Imóveis · Campo BeloEmpreendimento MSB Sanchez · 27 anos no Campo BeloCadastrar interesse
Rua Pascal, 1.819 · Campo Belo · São Paulo
Sua chave
no Campo Belo.
Studio de 31 m² entre Congonhas e o eixo Berrini. Entrega em julho de 2027.
MSB Sanchez · 27 anos no Campo Belo
Brick naturalle · 12 andares · 123 unidades
Tipologia
Studio · 1 dorm
Metragem
31 m²
Vagas
Sem vaga
Entrega
Jul/2027
Aeroporto
5 min · Congonhas
Incorporação
MSB Sanchez · 27 anos
Para quem é o Sync
Quatro modos de habitar o
mesmo endereço.
Para investir
Studio compacto em bairro de demanda firme.
Tipologia eficiente, próxima ao polo Berrini e Congonhas, regime R2V/NR detalhado em FAQ. Plantas e disponibilidade no cadastro — só dados de produto, sem narrativa de mercado.
Ver disponibilidade →
Ponto de apoio em SP
Cinco minutos de Congonhas, sem fricção.
Para o executivo que vem a São Paulo com frequência: studio pronto a 5 min do aeroporto, com mini-market, coworking e fitness no prédio. Praticidade sem o custo de hotel.
Ver localização →
Para filho ou familiar
Endereço seguro, sem complicação.
Bairro residencial consolidado, perto de universidades, hospitais e do polo Berrini/J. Roberto Marinho. Parcelamento durante a obra facilita o planejamento familiar.
Falar com consultor →O endereço
Rua Pascal,
1.819.
Em uma das ruas mais residenciais do Campo Belo, entre o aeroporto de Congonhas e o eixo Berrini. Vizinhança caminhável, comércio de bairro e a Linha 5-Lilás a poucos minutos.
- Aeroporto de Congonhas5 min · carro
- Av. Berrini~8 min · carro
- Estação Campo Belo · Linha 5-Lilás~15 min · a pé
- Parque Ibirapuera~10 min · carro
- Vila Olímpia / Itaim~12 min · carro
- J. Roberto Marinho~10 min · carro
Tempos aproximados em trânsito normal · fonte: Moovit e Google Maps. Confirme o trajeto da sua origem antes da visita.
Empreendimento
Rua Pascal, 1.819
Campo Belo · São Paulo
O produto
Um studio compacto,
um prédio com lazer cheio.
123 unidades distribuídas entre R2V e NR (regimes jurídicos distintos — detalhes no FAQ). Arquitetura de Königsberger Vannucchi, decoração de Barbara Dundes, paisagismo de Neusa Nakata. Fachada em brick naturalle.
- Rooftop com piscina
- Coworking
- Fitness
- Lavanderia coletiva
- Mini-market
- Espaço delivery
- Hall assinado
- Fachada brick naturalle
Arquitetura
Königsberger Vannucchi
Decoração
Barbara Dundes
Paisagismo
Neusa Nakata
Atmosfera
O dia que se passa
dentro do prédio.
Hall que recebe, coworking pra trabalhar, fitness pra começar o dia, rooftop pra fechar a noite. O Sync foi pensado pra concentrar o que normalmente está fora — pra um studio compacto fazer sentido sem apertar a vida.
Rooftop
Piscina e vista no topo.
Coworking
Reuniões sem sair de casa.
Convivência
Onde os vizinhos se encontram.
Quem realiza
27 anos
no mesmo bairro.
O Sync Campo Belo é incorporação da MSB Sanchez — paulistana, sediada na Av. Vereador José Diniz a poucos quarteirões do empreendimento. Especializada em padrão alto na região, com obras em andamento e entregues no Campo Belo desde o final dos anos 90.
A comercialização é feita pela Lunea Imóveis, boutique imobiliária dedicada ao bairro — todas as informações, tabela e visitas passam pelo time Lunea.
Portfólio MSB · Campo Belo
Axis Campo Belo
131–136 m² · 3 suítes · em construção
Edson 1400
234 m² · 4 suítes · em construção
Triu 1722
69 m² · 2 suítes · em construção
Place Saint Remy
Entregue · Campo Belo
Maison Royale
Entregue · Campo Belo
Place Montebello
Entregue · Campo Belo
Lista parcial. Portfólio completo pode ser solicitado no cadastro. Comercialização exclusiva via Lunea Imóveis.
Dúvidas frequentes
O que perguntam
antes de cadastrar.
Sem rodeios. Se a sua dúvida não estiver aqui, fale com a Lunea pelo WhatsApp.
O empreendimento foi projetado para estar caminhável e bem servido por mobilidade. Como está a 5 min de Congonhas e a cerca de 15 min a pé da Estação Campo Belo (Linha 5-Lilás), a opção foi otimizar área útil das unidades em vez de incluir vagas. Não há vagas em nenhuma das 123 unidades.
São dois regimes jurídicos. R2V (72 unidades) é o regime de incorporação tradicional — você é proprietário da unidade. NR (51 unidades) tem regime distinto, normalmente associado a operação hoteleira ou pool de locação. A diferença afeta financiamento, uso (morar vs alugar) e tributação. Detalhamos caso a caso após o cadastro — depende de cada perfil.
Sim — em ambos os regimes é possível morar, com nuances que variam por unidade. O ambiente foi pensado para uso residencial: studios eficientes, lazer completo (rooftop, coworking, fitness, lavanderia), mini-market e espaço delivery integrados.
Sim, e o produto é compatível com perfil de locação curta e média. O regime jurídico (R2V vs NR) define o formato de operação — explicamos qual faz mais sentido a partir do seu objetivo.
Julho de 2027, conforme cronograma vigente da MSB Sanchez (27 anos no Campo Belo). Acompanhamento da obra é parte do follow-up comercial.
Incorporadora paulistana com 27 anos de mercado, especializada em empreendimentos de padrão alto na região do Campo Belo. Portfólio inclui Axis, Edson, Triu e o próprio Sync — todos em construção ou recém-entregues no entorno.
Lunea Imóveis é a boutique imobiliária que comercializa o Sync Campo Belo. A incorporadora do empreendimento é a MSB Sanchez, com 27 anos de mercado no Campo Belo.
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